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2025-03-20
根据《建设工程工程量清单计价规范》及《施工合同示范文本》，工程量清单的准确性和完整性由发包人负责。若因清单缺项、漏项导致结算争议，发包人应修正清单并调整合同价格。即使合同中约定“投标人未核对清单视为接受”，该条款因免除发包人法定义务而无效。

2. 合理范围与过错分担
若清单漏项比例超出合理范围（如案例中漏项达56.55%），法院可能认定双方均有过错，按过错比例分担责任。例如，发包人未审慎编制清单，承包人未尽审核义务，双方需共同承担超出合理范围的造价差额。
二、不同合同类型的处理方式
1. 单价合同
据实结算：按实际施工工程量调整清单项目，依据《清单计价规范》第8.2.2条，承包人按图施工的工程量应全额结算。
补充清单：若清单漏项属于图纸范围，结算时需补充新增项目并计价。
2. 总价合同
施工图总价合同：若合同明确以施工图为总价范围，清单漏项通常不调整合同价（因承包人报价时已包含图纸全部内容）。
工程量清单总价合同：若总价基于清单，漏项需按合同约定调整，通常按实际施工量补充清单并计价。
三、操作流程与证据留存
1. 缺陷识别与记录
核对竣工图、施工记录及变更签


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